连续两天发拿地公告
滨江集团10.31亿金华购地
早报
刘欣
杭州滨江房产集团股份有限公司(滨江集团，002244)连续两天发布拿地公告。滨江集团昨晚公告称，该公司于2010年12月22日参加金华市国土资源局组织的土地使用权挂牌出让活动，以10.31亿元竞得金华市湖海塘区块(2010)23号地块的土地使用权。公开资料显示，该地块位于金华市湖海塘区块八一南街以西、30号路以南地块，东至八一南街，南至空地，西至兰溪街，北至30号路；出让面积为11.05万平方米，地上建筑面积不大于15.47万平方米。滨江集团称，此次拍地将增加公司权益储备土地面积11.05万平方米，权益容积率建筑面积不大于15.47万平方米,预计项目收益率不低于公司平均投资收益率水平,将进一步提升公司未来的经营业绩。值得一提的是，这已是今年9月份以来该公司竟得的第六块地，并且资金基本都由滨江集团自筹资金解决。其中，该公司11月下旬曾以总价18亿元、楼面价25735元/平方米的价格竞得杭储51号宅地，刷新了杭州主城区单价纪录，成为杭州新地王。湘财证券研报称，在2010年房地产“史上最严厉调控”中，该公司仍然出色地把握了销售和拿地的节奏，充实了公司的土地储备，有利于保持公司的开发规模。预计2010年至2012年，公司每股净资产将分别达到3.08元、3.92元和5.04元。